SYMBOL
(квартиры под сдачу в аренду)

Заказчик: предприниматель

Местоположение: г. Москва, ЖК "Символ"

Тип помещения: 2 квартиры под сдачу в аренду

Площадь проекта: 42 кв.м. + 42 кв.м.

Описание проекта: Две инвестиционные квартиры площадью 42 м² каждая в ЖК «Символ», спроектированные для долгосрочной аренды.

Квартиры расположены в одном жилом комплексе, имеют зеркальные планировки и создавались одновременно. Перед нами стояла задача не просто подготовить жильё под сдачу, а сформировать полноценные интерьеры для комфортного проживания одного или двух человек, функциональные, современные и рассчитанные на длительную эксплуатацию.

Оба пространства построены на едином принципе: светлая спокойная палитра, лаконичные формы и максимально рациональное использование площади. Интерьер должен был оставаться достаточно универсальным для будущих арендаторов, но при этом не выглядеть обезличенным или временным.

Большое внимание уделили хранению. В прихожих предусмотрели вместительные встроенные шкафы с антресолями, в которых можно разместить верхнюю одежду, обувь, чемоданы и хозяйственные принадлежности. Здесь же находятся банкетка и зеркало, всё необходимое для удобного ежедневного использования пространства.

В гостиных объединили сразу несколько сценариев. Диван-кровать служит основным местом для отдыха и при необходимости превращается в дополнительное спальное место для гостей. Рядом расположены ТВ-зона, встроенное хранение и стол, который можно использовать как рабочее место или туалетный столик.
Благодаря этому даже на небольшой площади удалось избежать ощущения перегруженности отдельными предметами мебели.

Кухни полностью функциональные. В них предусмотрены встроенная техника, достаточное количество шкафов и рабочих поверхностей, а также обеденные столы на четыре человека. Все элементы подбирались так, чтобы кухня подходила не только для редкого использования, но и для полноценной повседневной жизни.

Особое внимание уделили технической части проекта. Водонагреватели, счётчики и инженерные коммуникации скрыты внутри мебели и технических ниш, но к ним сохранён удобный доступ для обслуживания. Для квартиры под аренду это особенно важно: технические решения должны быть не только эстетичными, но и понятными, надёжными и ремонтопригодными.

Главное различие между квартирами, организация санузлов.
В одной установлена душевая кабина, во второй ванна.
При этом в обоих вариантах предусмотрены тумбы под раковинами, зеркала, гигиенические души, дополнительное хранение и скрытое размещение технического оборудования.

Бюджет распределяли рационально.
Основные вложения направили на встроенную мебель, сантехнику, электрику, кухонное оборудование и элементы, которые ежедневно подвергаются нагрузке. Более экономичные решения использовали в чистовой отделке там, где это не влияло на удобство, внешний вид и срок службы интерьера.

Несмотря на инвестиционную задачу, мы не хотели создавать типовые «квартиры под аренду». В каждой предусмотрено всё необходимое для длительного проживания: удобное хранение, полноценная кухня, несколько сценариев использования гостиной, рабочее место и возможность разместить гостей.

В результате получились два светлых, спокойных и практичных интерьера, в которых рациональный подход к бюджету сочетается с продуманной организацией пространства и ощущением полноценного дома.